Bạn có từng mong nghĩ rằng mình sẽ có một tài sản Đất Vườn Đà Lạt? Đà lạt xưa giờ vẫn luôn được người đời truyền miệng nhau với những tên gọi mỹ miều như “ thành phố mộng mơ” hay “ cao nguyên thơ mộng”…
Trong bài viết dưới đây, sẽ giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về mô hình bất động sản Đất vườn Đà Lạt. Các nhà đầu tư bất động sản cũng có thêm bức tranh về tình hình đất vườn với những mô hình đầu tư mới. Hãy cùng xem qua ngay nhé!
Bất động sản Đất Vườn Đà Lạt – dành cho nhà đầu tư hướng về thiên nhiên
Từ lâu đời nay, Đà Lạt đã được xem là điểm đến du lịch hấp dẫn của du khách trong và ngoài nước. Điều này làm cho Đà Lạt dần trở nên đông đúc, thành phố đất chật người đông với những tòa nhà cao ốc, các khách sạn 5 sao lần lượt mọc lên như nấm đã khiến cho thành phố Đà Lạt trở nên nên quen thuộc và dần bình thường đi từng ngày.
Đất vườn Đà Lạt là mô hình mới thu hút các nhà đầu tư chuộng thiên nhiên, mến nông nghiệp, cùng với đó là sự phát triển bền vững cho ngành nông nghiệp, vườn cây ăn trái. Mô hình này mang đến cho các nhà đầu tư không gian sống gắn với vườn, ao, sống xanh với thiên nhiên và tích lợi đầu tư, mang đến giá trị tài sản được tăng cao sau một thời gian.
Nếu bạn là một trong những người yêu thiên nhiên, núi rừng với nét đẹp thơ mộng, hoang sơ và cổ kính của Đà Lạt đang có xu hướng tìm về nơi yên bình, khí hậu trong lành, tránh xa khói bụi và tiếng ồn chen chúc inh ỏi của xe cộ. Chính vì thế các vùng ven của thành phố hay khu đất có vườn rộng là nơi mà các nhà đầu tư đang nhắm đến cho các dự án để xây dựng các khu nghỉ dưỡng đáp ứng nhu cầu hướng đến thiên nhiên, hướng đến sự trong lành vốn có của thành phố Đà Lạt.
>>> Xem thêm: Đất nền Lâm Đồng liệu có thực sự xứng đáng để đầu tư?
Hiện trạng đất vườn Đà Lạt hiện nay
Đất vườn – đất nông nghiệp là bao gồm các loại đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy hải sản …. Hiện nay việc mua bán đất nông nghiệp Đà Lạt khá nhiều; thường có 2 mục đích chính: một là tiếp tục sử dụng để canh tác, sản xuất; hai là chuyển đổi thành đất thổ cư để xây nhà ở sẽ rẻ hơn rất nhiều so với việc mua đất thổ cư có sẵn.
Đất nông nghiệp Đà Lạt hiện nay tập trung phần lớn ở các khu vực như xã Lát, Langbiang, Đạ Sar, huyện Lạc Dương hay Lâm Hà được rất nhiều nhà đầu tư để mắt đến và hứa hẹn sẽ có những màn “săn đón”.
Việc mua bán đất vườn Đà Lạt có thể dùng để mở rộng; sản xuất những khu vườn hoa rau xanh sạch; kết hợp tham quan du lịch là điều rất tuyệt vời. Hoặc xây dựng những quán cà phê săn mây độc lạ là địa điểm check in của giới trẻ; xây dựng những khu nghỉ dưỡng hòa mình trong thiên nhiên cỏ cây; gần gũi mà bình yên như tìm về chính không gian nhà mình. Tạo cho du khách có cảm giác như đang ở chính ngôi nhà của mình những vẫn được hòa mình vào thiên nhiên đất trời.
Việc rời bỏ khu vực trung tâm thành phố đến với các vùng ngoại ô có thể được xem là sự nhìn xa trông rộng của các nhà đầu tư có TẦM. Đà Lạt nằm trên cao nguyên Lâm Viên với địa hình núi đồi độc đáo. Các vùng ven thành phố như xã Lát, Langbiang, Đạ Sar, Lạc Dương; Lâm Hà … với địa thế hiểm trở; nhưng chính sự hiểm trở đó lại là địa điểm săn mây; săn phong cảnh tinh túy nhất.
Đất vườn Đà Lạt đang thịnh hành hay chỉ là chiêu trò?
Sau đề án “quy hoạch chung thành phố Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050” của Chính Phủ; cùng với Quyết định của UBND tỉnh về việc: “Quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị tỉ lệ 1/500 khu vực trung tâm Hòa Bình, TP Đà Lạt”. Giá đất thổ cư Đà Lạt nóng sốt hơn gấp nhiều lần. Giá đất nền tại trung tâm TP Đà Lạt liên tục tăng cao.
Nhiều trục đường như Nguyễn Chí Thanh, Bùi Thị Xuân, Phan Bội Châu;… được rao bán từ 200 – 250 triệu đồng/m2; có nơi rao bán lên cả tỷ đồng/ m2. Những nhà đầu tư phân khúc thấp hơn không thể nào cạnh tranh nổi với các nhà đầu tư lớn mạnh. Nên việc họ di chuyển ra các vùng ven để mua bán đất vườn Đà Lạt là điều tất yếu.
Theo các chuyên gia phân tích thị trường, tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng ở Đà Lạt đã liên tục cháy hàng trong năm 2019; thì cũng sẽ bùng nổ trong năm 2020, giá sẽ tăng và nhà đầu tư kiên trì có thể thu được khoản lợi nhuận hấp dẫn.
Có thể thấy mua bán đất vườn Đà Lạt hay còn gọi là đất nông nghiệp hiện nay đang rất thịnh hành; khi mà diện tích Đà Lạt trong tương lai sẽ được mở rộng lên rất nhiều. Việc đầu tư hay chuyển đổi thành đất thổ cư để sinh sống phần lớn rất đơn giản ; chỉ cần làm các phương pháp chuyển đổi quyền sở hữu. Tuy nhiên để có thể làm được việc này người tiêu dùng nên chọn đúng nhà đầu tư uy tín, nắm bắt được thông tin của tỉnh, phải có xác nhận, chứng thực của Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn nơi có đất thì mới đầy đủ tính chất pháp lý.
>>> Xem thêm: Mua bán đất Lâm Hà – Lâm Đồng có dễ không
Đất vườn ven Đà Lạt lên ngôi khi thị trường đất nền quá tải
Phạm vi điều chỉnh quy hoạch thành phố Đà Lạt và các vùng ven bao gồm: Lạc Dương, Lâm Hà, Đơn Dương, Đức Trọng. Đặc biệt Lâm Hà, với vai trò vùng đệm sinh thái được định hướng trở thành trung tâm du lịch hỗn hợp, công viên chuyên đề nông nghiệp công nghệ cao (Theo “Quyết định điều chỉnh quy hoạch chung của TP. Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050”).
Chính vì vậy, Lâm Hà thu hút các nhà đầu tư mạnh mẽ là điều tất yếu, nhờ sở hữu nhiều ưu điểm về điều kiện tự nhiên, khí hậu, vị trí tiệm cận Đà Lạt, thế mạnh về du lịch sinh thái, du lịch canh nông, nghỉ dưỡng và hạ tầng hoàn thiện đã khiến nhiều khách hàng chọn làm thị trường “chọn mặt gửi vàng”.
Cùng sở hữu khí hậu mát mẻ quanh năm như Đà Lạt, Bảo Lộc có thế mạnh hùng vĩ ấn tượng, thì Lâm Hà lại mang vẻ hoang sơ trong lành, cực kỳ thích hợp cho nhu cầu nghỉ dưỡng, nhà vườn, sinh thái hay trang trại. Không những thế, Lâm Hà có lợi thế về vị trí địa lý tiếp giáp có thể kết nối nhanh chóng tới Đà Lạt và thừa hưởng nhiều tiện ích và hạ tầng.
Trong tình hình dịch bệnh phức tạp, xu hướng dịch chuyển “bỏ phố về vườn” ngày càng nhiều, các thị trường bất động sản nhà vườn, bất động sản vùng ven sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh, như Lâm Hà tốc độ phát triển du lịch bình quân 15-20%, tổng số lượt khách tham quan, nghỉ dưỡng của huyện đạt hơn 30.000 lượt. Theo thống kê, Lâm Hà thu hút hàng trăm dự án đầu tư, tổng nguồn vốn hơn 3.000 tỷ đồng, diện tích đất sử dụng lên tới hơn 1000ha, thúc đẩy việc phát triển cơ sở hạ tầng và giá trị tăng trưởng của bất động sản khu vực này.
Với những điều kiện thuận lợi như trên đã khiến Lâm Hà, Lạc Dương, Đạ Sar,… “lọt vào mắt xanh” các nhà đầu tư trong phân khúc đất nền nghỉ dưỡng vùng ven Đà Lạt. Hơn thế, nhờ dư địa lơn, quỹ đất còn nhiều và chính sách mở cửa của địa phương đã thu hút nhiều nhà đầu tư về đây tìm kiếm quỹ đất, đáp ứng nhu cầu đất nền nghỉ dưỡng giá rẻ cho người tiêu dùng mà không hề kén khách.
Nhiều nhà đầu tư thông minh đã tranh thủ nắm bắt được cơ hội, với quỹ đất có sẵn và đủ điều kiện chuyển đổi, cung ứng ra thị trường chuỗi sản phẩm đất nền nghỉ dưỡng view đồi, view hồ; đáp ứng nhu cầu phân khúc đất nền giá rẻ, hoàn thiện pháp lý, thổ cư từng nền, phù hợp đa dạng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
>>> Xem thêm: Đi tìm lời giải cho bài toán “Cân bằng giữa công việc và cuộc sống”
Trên là bài viết TCREAL chia sẻ về mô hình bất động sản đất vườn Đà Lạt đang được nhiều nhà đầu tư yêu nông nghiệp, cây trồng quan tâm sâu sát hiện nay. Với những thực trạng về đất vườn Đà Lạt, hay đất vườn ven vùng Lâm Đồng….các nhà đầu tư có thể dễ dàng nhìn ra những cơ hội, thách thức và các giá trị đất vườn mang đến. Hy vọng sau bài viết, các nhà đầu tư bất động sản trong tương lai sẽ có những kế hoạch, định hướng để phát triển những dự án ngày một tốt hơn.
TCREAL – Giá Trị Thực Cho Cuộc Sống
Website: www.tcreal.com.vn
Hotline: 0899 699 399
Kết nối với chúng tôi để cập nhật thêm thông tin mô hình BĐS Sinh Thái Sức Khỏe!
