Các dự án đất nền Lâm Đồng bỗng dưng được hot trở lại sau những chỉ thị 16 bất ngờ được ban phát và lặp đi lặp lại nhiều lần, khiến trào lưu “bỏ phố về vườn” ngày càng được đông đảo mọi người hưởng ứng nhiệt tình hơn bao giờ hết. Từ đó, các nhà đầu tư bất động sản tại Lâm Đồng nói riêng và ngành nghề nói chúng đang có xu hướng đổ dồn đầu tư vào khu vực này.
Nguyên nhân đất nền Lâm Đồng tăng cao
Hiện nay, con người có xu hướng rời xa khói bụi thành phố để tìm nơi nghỉ dưỡng cho bản thân thì phong cảnh hữu tình, thiên nhiên thoáng đãng cũng là một trong những yếu tố không thể thiếu. Để đáp ứng được tất cả nhu cầu về cảnh quan, thiên nhiên, khí hậu thì không nơi nào tuyệt vời bằng Lâm Đồng một nơi vừa có sông có núi, cây xanh phủ đồi, khí hậu mát mẻ quanh năm.
Theo thống kê của các chuyên gia trong ngành bất động sản chỉ ra lượt giao dịch tăng cao là do các “ông lớn” Bất động sản đã và đang đổ bộ vào tỉnh Lâm Đồng như: Novaland, Tập đoàn Hưng Thịnh, T&T Group, Ecopark… Bên cạnh đó, với xu hướng bỏ phố về vườn, nhiều người lại quan tâm đến những khu vực BĐS có vị trí tựa núi nhìn sông, từ trên cao nhìn xuống toàn cảnh và khu vực có khí hậu trong lành… Tất cả những điều này Lâm Đồng đều đáp ứng được đầy đủ.
Một nguyên nhân quan trọng là tỉnh Lâm Đồng hiện nay có quỹ đất lớn có thể đáp ứng được nhu cầu cung cho thị trường và giá ở đây hiện tại được đánh giá là “khá mềm” so với thị trường cả nước cũng như tiềm năng phát triển. Giá đất nền Lâm Đồng hiện tại tương đối rẻ nhưng tiềm năng tăng giá lại khá mạnh khi cao tốc Sài Gòn – Lâm Đồng (Dầu Giây – Liên Khương) được khởi công xây dựng nên thời gian di chuyển từ TP. HCM đến Đà Lạt sẽ được rút ngắn còn khoảng 3 tiếng thay vì mất trên 6 tiếng như hiện nay. Giao thông đường xá lưu thông rất thuận tiện.
Mua bán đất nền Lâm Đồng giá rẻ
Theo thống kê mới nhất của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy giá đất khu vực trung tâm TP. Đà Lạt chỉ từ 200 – 500 triệu đồng/m2. Giá đất thổ cư khu vực bán kính 5 – 10 km quanh trung tâm từ 10 – 100 triệu đồng/m2.
Đất nền tại các huyện vùng ven Lạc Dương, Đơn Dương, Đức Trọng và Lâm Hà, Bảo Lộc từ 800.000 – 5 triệu đồng/m2 đối với đất không thổ cư, có sổ hồng. Đất thổ cư có giá dao động từ 10 – 20 triệu đồng/m2, là cơ hội cho các nhà đầu tư ít vốn, chỉ từ 400 triệu đến dưới 1 tỷ đồng cho lô diện tích 100 m2.
So với mặt bằng chung của cả nước thì Lâm Đồng tuy là vùng đất mang đầy tiềm năng cả về du lịch lấn đầu tư nhưng giá lại khá mềm.
>>> Xem thêm: Tiềm năng đầu tư đất nền Lâm Đồng sau năm 2022
Các dự án đất nền Lâm Đồng nổi bật hiện tại
UBND tỉnh Lâm Đồng đã phê duyệt đấu giá, đấu thầu 142 dự án. Trong đó, hầu hết là những dự án bất động sản, du lịch quy mô đến hàng nghìn ha.
Theo đó, giai đoạn 2021- 2025 Lâm Đồng sẽ kêu gọi đầu tư 142 dự án. Địa phương chiếm nhiều dự án nhất là Thành phố Bảo Lộc với 41 dự án, đứng sau là Thành phố Đà Lạt có 22 dự án, huyện Đức Trọng có 19 dự án, huyện Di Linh có 14 dự án, huyện Đam Rông có 13 dự án, huyện Lạc Dương kêu gọi 10 dự án….
Cụ thể, tại Thành phố Bảo Lộc có các dự án lớn như: Khu du lịch núi Sapung (432 ha); Khu du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ giải trí hồ Nam Phương I (200ha); Sân golf Lộc Phát theo tiêu chuẩn quốc tế (200 ha); các khu dân cư và khu chức năng đô thị thuộc quy hoạch phân khu xây dựng đường vành đai phía Nam (hơn 362 ha); Khu dân cư mở rộng phường Lộc Tiến (224 ha); Khu đô thị thiên đường Mắc Ca tại phường B’Lao và phường Lộc Sơn (hơn 187ha); Khu đô thị mới ĐamB’ri (108ha)…
Tại TP Đà Lạt có một số dự án lớn như Khu du lịch Hồ Prenn tại 3 phường 3, 10 và 11 (quy mô 1.000ha); Khu du lịch tại phân khu chức năng số 3-0 thuộc Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm (150ha); Khu đô thị đường Nguyễn Hoàng và hồ Vạn Kiếp tại phường 7 và 8 (207ha)…
Riêng huyện Đức Trọng, Lâm Đồng kêu gọi đầu tư vào các dự án lớn như Khu đô thị Liên Khương – Prenn (3.500ha); Khu đô thị Nam sông Đa Nhim (gần 154ha); Khu đô thị mới phía Nam dự án Nam sông Đa Nhim (khu 2 – quy mô 220ha); Khu đô thị mới phía Bắc dự án Nam sông Đa Nhim 130ha…
Một số dự án “khủng” tại các địa phương khác cũng được UBND tỉnh Lâm Đồng kêu gọi đầu tư trong giai đoạn này như: Khu du lịch Đankia – Suối Vàng (3.998 ha); Khu du lịch Ấp Lát, xã Đạ Sar (321ha) cùng thuộc huyện Lạc Dương; Khu du lịch hồ Đạ Khai, xã Đạ Nhim, huyện Lạc Dương (300ha); Khu du lịch sinh thái rừng, nghỉ dưỡng hồ Kala và núi BraYang tại huyện Di Linh (1.174ha); Xây dựng sân golf, làng đô thị xanh ven hồ và du lịch sinh thái rừng trên địa bàn xã Đạ Tông cùng huyện Đam Rông (486 ha)…
Theo UBND tỉnh Lâm Đồng, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng ông Trần Văn Hiệp đã ký quyết định phê duyệt danh mục dự án kêu gọi đầu tư trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 – 2025. Các dự án sẽ được đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.
UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư công bố, công khai chủ trương thu hút đầu tư các dự án nêu trên theo đúng quy định. Đồng thời, Sở Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm hướng dẫn UBND các huyện, TP Đà Lạt và TP Bảo Lộc và các sở, ban ngành liên quan thực hiện các thủ tục cần thiết để tổ chức lựa chọn đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo đúng quy định hiện hành.
>>> Xem thêm: Săn giá tốt đất nền Lâm Đồng tại TCREAL
Đất nền Lâm Đồng liệu có xứng đáng để đầu tư?
Trên thực tế, Lâm Đồng đang được rất nhiều ông lớn trên thị trường bất động sản nhắm đến. Chỉ tính từ đầu năm đến nay, hàng loạt doanh nghiệp lớn, nhỏ đua nhau tìm về mảnh đất này đề xuất lập quy hoạch và đầu tư các dự án quy mô từ hàng trăm đến hàng nghìn ha.
Đất nền Lâm Đồng được các “ông lớn” trong ngành Bất động sản đánh giá là miếng đất khá màu mỡ để nhiều doanh nghiệp tranh nhau. Hiện giá vẫn còn rất mềm so với thị trường hiện tại và tiềm năng phát triển là vô cùng lớn. Mua đất nền Lâm Đồng để đầu tư, nghỉ dưỡng hoặc làm món quà nhỏ biếu các bậc sinh thành cũng rất hợp lí và ý nghĩa.
>>> Xem thêm: Mô hình Bất động sản Sinh Thái Sức Khoẻ đang hot ra sao?
Trên là bài viết chia sẻ về tình trạng đất nền Lâm Đồng đang được nhiều nhà đầu chú ý và đổ tiền để đầu tư cho các dự án. Hiện tại, nhu cầu phát triển dự án bất động sản tại Lâm Đồng đang đa dạng hơn về các mô hình, giúp thu hút các nhà đầu tư bất động sản ngày càng tốt hơn và mang đến giá trị lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Vì thế, nếu bạn đang hứng thú vào việc đầu tư đất nền Lâm Đồng hoặc muốn biết thêm các mô hình dự án phát triển đất nền hiện nay, hãy liên hệ ngay TCREAL để được tư vấn chi tiết hơn về các dự án.
TCREAL – Giá Trị Thực Cho Cuộc Sống
Website: www.tcreal.com.vn
Hotline: 0899 699 399
Kết nối với chúng tôi để cập nhật thêm thông tin mô hình BĐS Sinh Thái Sức Khỏe!
