Đất vườn Đà Lạt được xem là một loại mô hình đầy tiềm năng cần được nhiều nhà bất động sản quan tâm, đầu tư, khai thác. Đất vườn Đà Lạt từ lâu đời đã thu hút biết bao du khách, nhà đầu tư đến đây nghỉ dưỡng khai thác để chúng ta có thể thấy được sự khác biệt tư một nơi nguyên sơ chỉ trong vòng mấy năm ngắn ngủi đã trở thành một thành phố lý tưởng hàng đầu khi muốn đi du lịch và nghỉ dưỡng.
Vậy đất vườn Đà Lạt có những tiềm năng phát triển như thế nào? và xu hướng đầu tư đất vườn Đà Lạt được thể hiện rõ ra sao? Hãy cùng chúng tôi theo dõi ngay dưới bài viết sau.
Đất vườn Đà Lạt – tiềm năng phát triển vô hạn
Vị trí địa lý và khí hậu phù hợp đầu tư đất vườn
Đà Lạt – thủ phủ Lâm Đồng, là thành phố được thiên nhiên đặc biệt ưu đãi có khí hậu quanh năm trong lành mát mẻ, nhiệt độ trung bình từ 180C đến 250C. Du khách còn được tìm thấy quãng thời gian trong một không gian yên bình, mà còn có thể đắm chìm ngay trong khung cảnh lãng mạn, êm đềm, bỏ lại phía sau những bộn bề lo toan trong cuộc sống. Tuy nằm ở vị thế cao hiểm trở nhưng lại là một nơi lý tưởng thu hút khách du lịch săn mây, tận hưởng phong cảnh hữu tình.
Cơ sở hạ tầng hút đẩy phát triển đất vườn
Là thành phố đầu tiên của tỉnh Lâm Đồng, từ những năm đầu tiên đổi mới thì Đà Lạt đã được ưu ái hơn bất kỳ huyện nào. Đất vườn Đà Lạt hiện đang đón đầu làn sóng đầu tư vào thị trường BĐS nghỉ dưỡng và thương mại. Yếu tố hạ tầng được đánh giá là nguyên nhân chính thúc đẩy dòng ngân sách đầu tư vào thị trường địa ốc của Đà Lạt ngày một tăng cao.
Nếu như trước đây, đất Đà Lạt hầu như bị cô lập với các tỉnh lân cận khác vì giao thông chưa phát triển, đi lại còn khó khăn, ít đường bay quốc tế. Hiện tại giao thông đã được nâng cấp với những tuyến đường kết nối các tỉnh lại với nhau như: uyến cao tốc Dầu Giây Liên Khương, mở rộng đường liên kết với Vũng Tàu, Phan Thiết hay Nha Trang giúp di chuyển dễ dàng và thuận tiện hơn.Đặc biệt, sân bay Liên Khương được quy hoạch trở thành sân bay quốc tế đã là đòn bẩy cho Đà Lạt trên bản đồ hàng không, tạo điều kiện thu hút du khách du lịch và “chia lửa” cho lượng khách du lịch quốc tế đến với miền Nam Trung Bộ của sân bay Cam Ranh.
>>> Xem thêm: Sau Đà Lạt, bất động sản khu vực nào tại Lâm Đồng thu hút nhà đầu tư?
Giá đất vườn Đà Lạt và tính thanh khoản
Theo các chuyên gia phân tích thì thị trường bất động sản của địa phương đang trỗi dậy tiềm năng nghỉ dưỡng gây sốt từ năm 2017 và tăng mạnh trong những năm tới.Sau khi UBND tỉnh Lâm Đồng công bố quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tại khu vực Hòa Bình, giá đất ở đây liên tục biến động. Các khu vực quanh trung tâm Hòa Bình, Chợ Đà Lạt được đẩy lên cao “kỷ lục” thu hút các nhà đầu tư về đây đầu tư đất nền, nghỉ dưỡng sinh ra hàng loạt hiện tượng bán đất nông nghiệp Đà Lạt. phân lô bán nền tại trung tâm thành phố, mua bán đất vườn giá rẻ, đi đâu chúng ta cũng thấy nhưng đó cũng là một minh chứng rõ ràng cho việc đất nền ở Đà Lạt sốt như thế nào.
Với ưu thế về vị trí và khí hậu lý tưởng nhất mà con người đang tìm kiếm cùng với hệ thống giao thông ngàng càng được chú trọng đầu tư đồng bộ, với lượng khách du lịch ổn định và tăng theo năm thì tính thanh khoản bất động sản nói chung và đất vườn Đà Lạt nói riêng luôn ở ngưỡng rất cao.
>>> Xem thêm: The Green Farmhouse: Dự án đất nền nghỉ dưỡng tại Lâm Đồng
Mua bán đất vườn Đà Lạt – xu hướng mới trong đầu tư đất
Cụm từ “Hobby farm” hay “Life farming” hiện nay không còn quá xa lạ với giới trẻ. Tại Việt Nam, chúng được biết đến với cái tên “Bỏ phố về vườn”. Đây là một xu hướng yêu thích cuộc sống ở vùng nông thôn, những trang trại, vườn tược vùng ngoại ô, cách xa thành phố.
Nếu nói về sự tiện lợi để cuối tuần gia đình có thể đến nghỉ ngơi và thư giãn cuối tuần thì những vùng ven thành phố sẽ là lựa chọn ưu tiên về sự thuận tiện và đã xuất hiện từ lâu, nhưng sau đại dịch Covid thì xu hướng này đã trở thành một trào lưu. Những vùng đất có lợi thế về điều kiện tự nhiên như rừng núi, thời tiết mát mẻ, không khí trong lành…đang là nơi được giới đầu tư địa ốc, giới nhà giàu tìm đến săn đất để làm nhà vườn. Đà Lạt là địa điểm luôn luôn nổi bật trong khi tìm kiếm đất làm trang trại, nhà vườn. Cùng với đó là xu hướng dịch chuyển đầu tư dự án BĐS của các đại gia địa ốc đã khiến giá đất các khu vực này tăng cao trong thời gian gần đây.
>>> Xem thêm: Bí quyết vươn lên làm giàu từ sầu riêng của nhiều hộ gia đình
Với nhu cầu bỏ phố về vườn tăng mạnh như vậy thì đất vườn trở thành mục tiêu săn đón vì đối với thổ cư giá đất nền đã chạm ngưỡng quá cao cơ hội đầu tư ít, đối với đất vườn thì tùy nơi, tùy view mà có những mức giá khác nhau nhưng có một điểm chung là giá đất vườn tại Đà Lạt giúp cho các nhà đầu tư bước vào thị trường này dễ dàng hơn. Trên thực tế, đất ở Đà Lạt những nơi dễ khai thác, có tiềm năng cao nhất đã được quy hoạch để làm các dự án giá và tính thanh khoản của những nơi này khá cao tuy nhiên cơ hội để bước chân vào thêm thì đã ở mức thấp, với sự nhanh nhạy về thị trường thì các nhà đầu tư đã nghĩ ngay đến đất vườn view đồi Đà Lạt, đất nông nghiệp Đà Lạt. Với những đặc điểm sau thì bạn sẽ biết ngay vì sao nên đầu tư vào đất vườn:
- Tránh xa cuộc sống ngột ngạt, hít khói bụi thành phố đa phần các du khách sẽ tìm đến những nơi được sống giữa thiên nhiên, được thấy nhiều màu xanh hơn là những tòa nhà cao tầng
- Đối với đất vườn có giá thành rẻ hơn dễ mua mà còn được view đẹp
- Phù hợp với xu hướng xây dựng Farmstay – Homestay
- Diện tích mua được khá lớn so với khu vực nội thành, chúng ta có thể mua một lô đất lớn liền nhau ở ngoại thành để xây dựng các công trình, khu nghỉ dưỡng vừa có thể canh tác công nghiệp tạo thành một trang trại cho riêng mình
- Mỗi năm Đà Lạt đều đón một lượng lớn khách du lịch thì việc mở các dịch vụ để phục vụ du khách tham quan sẽ sinh ra một khoản lợi nhuận cao.
Hiện trạng pháp lý khi mua bán đất vườn tại Đà Lạt
Lợi dụng lòng tin của nhiều người khi đầu tư vào Đà Lạt đã có nhiều trường hợp các chủ đầu tư mất trắng tiền bạc khi không có sự tìm hiểu kỹ trước khi quyết định. Đất sốt lên một cách chóng mặt chính là điểm sáng khiến các nhà đầu tư không ngừng đổ về đây giao dịch.
Ngoài ra, xu hướng bỏ phố về vườn cũng làm đất vườn ở đây tăng cao, để giảm thiểu tình trạng này thì chính quyền địa phương phải làm chặt chẽ trong khâu kiểm tra hồ sơ ngăn chặn các giao dịch giấy tờ không rõ ràng, không đủ giấy tờ pháp lý để người mua và người bán không chịu thiệt.
Đối với các nhà đầu tư vào đất vườn Đà Lạt thì cần lưu ý: tìm hiểu về quy hoạch của địa phương, tham khảo giá của những nơi khác, tham khảo các chuyên gia thị trường bất động sản, mua những khu đất có giấy tờ pháp lý rõ ràng để bảo đảm quyền và lợi ích của bản thân.
Với thực trạng trên, TCREAL – nhà phát triển dự án bất động sản luôn đảm bảo ưu tiên cho các chủ tư về giấy tờ pháp lý rõ ràng, sổ chính chủ, có mục đích sử dụng đúng đắn ở các lô đất vườn.
Thêm vào đó, TCREAL luôn cố gắng cân bằng thị trường với sự kiểm định tiềm năng và hướng phát triển trước đó để tránh trường hợp mua bán đất vườn bất chấp; không có giấy tờ rõ ràng, lừa đảo người mua, thậm chí có những miếng đất nông nghiệp không được phép xây dựng nhà cửa nhưng vẫn cố chấp dựng lên được chính quyền yêu cầu tháo gỡ, những vẫn bất chấp rao bán sai mục đích dẫn đến người mua phải giá cao mà không được sử dụng theo ý muốn của mình.
>>> Xem thêm: Mô hình Bất động sản Sinh Thái Sức Khoẻ đang hot ra sao?
Trên là bài viết nói về những tiềm năng phát triển mô hình đất vườn Đà Lạt đang được nhiều người lưu ý. Qua đó ta thấy; các xu hướng mới của đất vườn hiện đang có những thay đổi tích cực, TCREAL cũng như các nhà đầu tư bất động sản đang cố gắng phát triển hình thái đất vườn mang nhiều giá trị tích cực, đặc biệt thị trường mua bán đất vườn đang là nguồn sinh lời hấp dẫn và bền vững hiện nay. Hy vọng bài viết sẽ mang đến thông tin bổ ích cho bạn đọc nắm được về thị trường đất vườn và có những kế hoạch, định hướng mới để có thêm lợi nhuận từ đất vườn đà lạt và các vùng ven trương tương lai.
TCREAL – Giá Trị Thực Cho Cuộc Sống
Website: www.tcreal.com.vn
Hotline: 0899 699 399
Kết nối với chúng tôi để cập nhật thêm thông tin mô hình BĐS Sinh Thái Sức Khỏe!
