Giữa nhịp sống sôi động và náo nhiệt của các đô thị đang phát triển nói chung và Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng thì việc sở hữu một căn biệt thự với khu vườn nhỏ dường như là điều rất hiếm có vì quỹ đất dần trở nên khan hiếm, đa phần đất sẽ được xây dựng thành nhà ở, khu chung cư, khu công nghiệp, trường học,….
Đối tượng khách hàng tập trung vào mô hình nhà vườn sinh thái này chủ yếu đa phần là những người thành đạt và có điều kiện tài chính ổn, với mong muốn tìm kiếm đến nơi không gian sống tách biệt hẳn với những ồn ào xô bồ thường nhật nhưng vẫn dễ dàng tận hưởng được sự tiện nghi.
Nhà vườn sinh thái – Sự lựa chọn thông minh
Sau ảnh hưởng từ dịch Covid, thị trường bất động sản bắt đầu chuyển hướng rõ rệt do nhu cầu về chất lượng môi trường an cư của người dân đã thay đổi. Những khu nhà vườn sinh thái tại các tỉnh thành lân cận TP. HCM như Đồng Nai, Vũng Tàu, Lâm Đồng dần trở thành điểm đến được nhiều người săn đón.
Đầu tư bất động sản nhà vườn sinh thái được đông đảo giới mê địa ốc hướng tới. Đặc biệt, khi nhu cầu được chăm sóc sức khỏe, tận hưởng không gian sống trong lành được người dân ngày càng chú trọng thì xu hướng lựa chọn bất động sản xanh đã và đang dẫn đầu toàn bộ thị trường.
Theo như thông tin từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cùng nhiều đơn vị trong ngành cho thấy, thị trường bất động sản trong ngắn hạn dường như đang chững lại. Tuy nhiên, giá cả các loại hình bất động sản nói chung, đặc biệt là bất động sản sinh thái tại các đô thị vệ tinh vẫn đang phát triển theo chiều hướng rất tốt. Điều này không chỉ xảy ra ở Việt Nam mà còn diễn ra trên toàn cầu, như ở châu Âu, Mỹ, Hàn Quốc, Singapore… Nguyên nhân chính dẫn đến việc này là do các quốc gia đều tung ra các gói kích cầu lớn, lãi suất thấp. Trong khi cơ hội đầu tư không có nhiều, phân khúc bất động sản tiềm năng sẽ được các nhà đầu tư chú trọng.
“Rõ ràng là những khu vực trung tâm hiện nay không có đủ quỹ đất để phát triển bất động sản đô thị sinh thái hoàn chỉnh tiện ích. Do đó làn sóng dịch chuyển đầu tư và an cư vào khu vực vệ tinh liền kề thành phố có hạ tầng kết nối thuận tiện như một điều tất yếu”, tiến sĩ Trần Minh Hoàng, Phó Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam chia sẻ.
Theo các chuyên gia, dịch bệnh và chất lượng sống ngày càng cao thúc đẩy việc tìm kiếm và lựa chọn không gian sống gần gũi thiên nhiên, tốt cho sức khỏe. Không chỉ Việt Nam mà trên toàn thế giới, những thống kê đều cho thấy các sản phẩm nhà ở chất lượng, môi trường sống tốt, vị trí thuận lợi đặc biệt thu hút người mua. Tại nhiều quốc gia, bất động sản sinh thái ở các đô thị vệ tinh cũng là những khu dân cư cao cấp nhất được người giàu săn đón.
Cuối tuần đi nghỉ ngơi tại các khu kinh doanh nghỉ dưỡng hoặc địa điểm du lịch vùng ven thành phố đang là nhu cầu rất lớn và sẽ là xu hướng lâu dài và bền vững trong tương lai, nhất là khi thói quen của nhiều người ngày càng lười di chuyển xa và có nhu cầu đi nghỉ nhiều lần trong năm.
>>> Xem thêm: Mô hình nhà biệt thự Nhà Vườn Đà Lạt
Tiềm năng thu hút đầu tư bất động sản sinh thái – sức khỏe
Tốc độ tăng trưởng cao
Đứng trước sự phát triển của ngành du lịch – ngành kinh tế mũi nhọn hiện nay thì bất động sản nghỉ dưỡng được nhiều người đánh giá là kênh đầu tư tiềm năng. Theo số liệu của Tổng cục Du lịch Việt Nam vào năm 2018 nước ta đón 15,5 triệu lượt khách quốc tế, gần 80 triệu lượt khách nội địa và Việt Nam vươn lên top 3/10 nước có chỉ số tăng trưởng cao nhất. Lượng khách quốc tế đến Việt Nam trong năm 2019 đạt gần 18 triệu lượt. Tuy dịch bệnh diễn ra trong năm 2020 – 2021 khiến số lượng khách du lịch giảm sút đáng kể, những số liệu tăng trưởng ấn tượng của ngành du lịch đến năm 2019 cũng báo hiệu cho đà phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng trong những năm sắp tới.
>>> Xem thêm: Mô hình sinh thái sức khoẻ LâM Hà, Lâm Đồng
Xây dựng các khu bất động sản theo mô hình nhà vườn sinh thái, sức khoẻ
Nhờ sự phát triển công nghệ tiên tiến mà hiện nay các nhà đầu tư cũng không cần tốn quá nhiều thời gian cho việc tự vận hành kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng của mình. Ngoài ra, các nhà đầu tư có thể chọn một hình thức kinh doanh phổ biến hơn là cho chủ đầu tư thuê lại. Lúc này chủ đầu tư sẽ đứng ra thực hiện tất cả các khâu trong vận hành kinh doanh từ việc kiếm khách đến lo các chi phí bảo dưỡng, bảo trì bất động sản nghỉ dưỡng. Việc hợp tác này sẽ giúp các nhà đầu tư an nhàn hơn những vẫn phát sinh dòng thu nhập đều đặn.
Để xây được một khu nghỉ dưỡng với đầy đủ tiện nghi, chủ đầu tư cần phải sử dụng lượng quỹ đất rất lớn, đôi khi cần phải khai hoang để xây dựng. Thế nhưng ngành du lịch Việt Nam ngày càng khắt khe hơn với vấn đề bảo vệ môi trường, hạn chế các hoạt động du lịch ảnh hưởng đến cảnh quan sinh thái. Điều này cũng khiến các chủ đầu tư gặp nhiều khó khăn trong việc tìm vị trí xây dựng dự án và phát triển các loại hình giải trí để đáp ứng nhu cầu cho du khách.
Khi đời sống kinh tế ngày càng phát triển kéo theo đó là nhu cầu hưởng thụ của người dân cũng ngày càng tăng. Các loại hình nghỉ dưỡng mới đang xuất hiện: nghỉ dưỡng để chữa bệnh, nghỉ dưỡng mua sắm, nghỉ dưỡng tâm linh,… Lý do trên trở thành nguồn cung dồi dào cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng này. Theo thống kê, có đến 90% các dự án đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng được xây dựng ở vùng ven biển, đồi núi.
Tuy nhiên, để thu hút được du khách, địa điểm của dự án phải nằm ở vị trí trung tâm, sát bãi biển hoặc đồi núi có tầm nhìn đẹp, gần các tuyến giao thông như sân bay, cảng biển, đường cao tốc …để thuận tiện cho việc di chuyển. Để đầu tư thành công, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ về tình trạng khan hiếm của loại hình bất động sản này tại địa điểm dự án được đề xuất xây dựng. Bởi đó là lý do quyết định tính cạnh tranh của bất động sản nghỉ dưỡng.
Các nhà đầu tư bất động sản theo mô hình sinh thái – sức khoẻ có ý kiến: “Khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng, mỗi dự án khác nhau luôn mang đến những điểm khác biệt. Những dự án có đầy đủ các dịch vụ tiện ích công cộng, đặc biệt là sự khác biệt về chất lượng sản phẩm, hệ sinh thái, dịch vụ, môi trường, đầy đủ các khu vui chơi giải trí… chắc chắn sẽ thu hút lượng đông đảo du khách ghé thăm.”
>>> Xem thêm: Trang trại sinh thái nghỉ dưỡng Lâm Đồng
Lý do nên chọn nhà vườn sinh thái – bất động sản sinh thái và nghỉ dưỡng
Khi theo đuổi hệ giá trị Bất động sản nhà vườn, bạn sẽ được khám phá nguồn trí tuệ sống mới mẻ: Ngoài BĐS phố thị tấp nập, thiên nhiên và khí hậu của những khu đất vườn mới là cuộc sống tự nhiên quý báu mà nhân loại đều hướng đến sở hữu một khu nhà vườn xanh, với những loại cây ăn trái mà bạn muốn, hay thậm chí là một vườn thuốc nam với những loại thuốc cơ bản hữu dụng trong cuộc sống hằng ngày.
Khi chính bản thân mình có thể sở hữu một mảnh vườn nhỏ bên cạnh ngôi nhà như trong vườn cổ tích, khi làm việc ở đó bạn sẽ gặt hái được nhiều cảm xúc thăng hoa hơn thay vì ngồi ở văn phòng bí bách. Đừng tự đưa bản thân mình vào ngõ cụt, đừng mạnh tay đầu tư vào những dự án BĐS đầy nhàm chán và rủi ro nguy hiểm. Thay vào đó đầu tư vào nhà vườn sinh thái, bất động sản sinh thái – nghỉ dưỡng để có thể cảm nhận hơn được nhiều giá trị BĐS gia tăng, đó cũng là cách xây dựng niềm vui trong cuộc sống và cảm xúc hạnh phúc, làm tăng chất lượng cuộc sống, tăng tuổi thọ của chính bạn, gia đình bạn và những người thân yêu.
>>> Xem thêm: Bất động sản sinh thái sức khỏe Lâm Đồng
Tóm lại, đầu tư Bất động sản hiện nay vẫn là chiến lược được ưu tiên số 1 trên toàn thế giới. Hầu hết các doanh nhân lớn và nổi tiếng đều sở hữu nhiều bất động sản vị trí vàng, những khu nhà vườn đẹp, trang trại với diện tích bạt ngàn, thổi hồn vào khu đất bằng trí tuệ và kỹ năng đầu tư. Họ biến những khu đất bình thường khô cằn thiếu sức sống thành những khu vườn nghỉ dưỡng có giá trị bất động sản tăng vượt bậc so với khu vực xung quanh.
Hơn thế nữa, mô hình bất động sản sinh thái sức khoẻ sẽ chính là nơi để chúng ta hòa mình vào thiên nhiên và tận hưởng không khí trong lành, chữa lành stress, trầm cảm, làm sạch cơ thể và tinh thần sảng khoái khỏe mạnh sau những chu kỳ làm việc căng thẳng. Một nhà vườn đẹp ngay từ khi các con yêu của bạn còn rất nhỏ, cho dù có khá xa so với thành phố bạn đang sống và làm việc. Đây sẽ là nơi mang lại vô số ký ức tốt đẹp và là liều Dopamin tự nhiên hạnh phúc nhất cho đại gia đình của bạn.
TCREAL – Giá Trị Thực Cho Cuộc Sống
Website: www.tcreal.com.vn
Hotline: 0899 699 399
Kết nối với chúng tôi để cập nhật thêm thông tin mô hình BĐS Sinh Thái Sức Khỏe!
