Bạn có bao giờ nghĩ: mình sẽ sở hữu một khu nhà vườn sinh thái hoặc khu nghỉ dưỡng trong tương lai? Nếu có, nghĩa là bạn đang cho phép mình hướng về cuộc sống xanh, sinh thái và đang xây dựng một cuộc sống hướng đến thiên nhiên hay đơn thuần là để thân mình được nghỉ dưỡng gắn với nhà vườn sinh thái.
Trong bài viết hôm nay, bạn đọc sẽ hiểu hơn về ý tưởng thiết kế nhà vườn sinh thái ra sao? vì sao chúng ta cần nâng cấp nhà vườn sinh thái thành mô hình du lịch nghĩ dưỡng trong tương lai? và mô hình này mang ý nghĩa gì đối với ngành bất động sản sinh thái nhà vườn và các nhà đầu tư đang đánh giá chúng ra sao?
Ý tưởng thiết kế nhà vườn sinh thái của các nhà đầu tư
Ý tưởng thiết kế nhà sinh thái độc đáo và mới lạ luôn được các chủ đầu tư ngành bất động chú trọng, mong muốn được tạo ra có sự độc đáo khác biệt riêng trên thị trường, nhằm đáp ứng nhu cầu “Sống sang là sống rộng rãi” “Sống khỏe là sống sinh thái” của giới thượng lưu.
Chuẩn “sống sang, sống xanh, sống khỏe” vốn là khái niệm ngầm của tầng lớp thượng lưu mà khó có thể đo lường bằng các tiêu chí cụ thể. Thế nhưng, giữa vạn biến của đời sống, một chốn đi về rộng rãi, riêng tư chính là “tấm áo” thể hiện đẳng cấp gia chủ.
Năm 2020 khi đại dịch Covid-19 bùng phát trên thế giới và gây thiệt hại nghiêm trọng cho nền kinh tế lẫn tinh thần, từ đó giúp cho nhiều người ngộ ra rằng giá trị cuộc sống mới là điều cốt lõi. Giờ đây các bạn không còn khoe nhà cao, xe đẹp mà thay vào đó là những mảnh vườn xanh mướt, vườn cây trĩu quả, hoa thơm trái ngọt….
>>> Xem thêm: The Green Farmhouse: Dự án đất nền nghỉ dưỡng tại Lâm Đồng
Nhà vườn sinh thái là gì?
Nhà vườn sinh thái hay còn có thể gọi là biệt thự sinh thái, là loại hình kiến trúc khác biệt so với các mô hình biệt thự nhà vườn khác về vị trí xây dựng để ở thông thường. Chính vì thế mà khái niệm nhà vườn sinh thái còn được xem là biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái hay biệt thự trong khu sinh thái.
Khái niệm nhà ở sinh thái có nhiều cách định nghĩa khác nhau, tuy nhiên khi thiết kế nhà vườn sinh thái sẽ có những đặc điểm đặc trưng riêng như sau:
- Về vị trí xây dựng nhà vườn sinh thái: Nhà vườn sinh thái thường được xây dựng ở không gian yên tĩnh, đặc biệt ở các khu sinh thái du lịch có khí hậu mát mẻ, ôn hòa và hệ thống cây xanh ven sông, ven hồ nước, mặt sông, ven biển tự nhiên.
- Về kiến trúc thiết kế nhà vườn sinh thái: Thiết kế nhà vườn sinh thái luôn lấy tiêu chí là hài hòa với thiên nhiên, không làm biến đổi cấu trúc tự nhiên của nơi xây dựng. Nhà vườn sinh thái tận dụng được các ưu đãi mà tự nhiên mang lại và hạn chế sử dụng các thiết bị hiện đại không cần thiết.
- Mục đích xây dựng nhà vườn sinh thái: Xây dựng nhà vườn sinh thái chủ yếu phục vụ vào công năng: an yên nghỉ dưỡng, tận hưởng hơi thở của thiên nhiên… Vì vậy thường được xây dựng tại khu sinh thái để nghỉ ngơi hoặc đầu tư kinh doanh cho thu biệt thự sinh thái cao cấp, phục vụ cho tầng lớp nhà giàu. Vì vậy loại hình này còn có tên gọi là biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái hay biệt thự du lịch sinh thái.
- Công năng sử dụng nhà vườn sinh thái: Trong thiết kế nhà vườn sinh thái, nhà vườn thường có các công năng cơ bản: khu bể bơi, khu ăn uống, tiệc nướng ngoài trời dành cho gia đình, khu sân vườn sinh thái tạo không gian kết nối với cảnh quan toàn khu và đáp ứng nhu cầu tham quan, thư giãn…
Nhà vườn sinh thái khi thì mộc mạc bình dị, khi thì sang trọng bật nhất. Có nhiều kiểu thiết kế nhà vườn sinh thái đẹp khác nhau để phù hợp với vị trí địa lý, sở thích, mức đầu tư của mỗi gia đình.
>>> Xem thêm: Một số Dự án Nhà Vườn Sinh Thái nổi bậc ở TCREAL
Mô hình nhà vườn sinh thái nghỉ dưỡng
Hiện nay mô hình nhà vườn sinh thái cũng hứa hẹn sẽ là phân khúc bất động sản tiềm năng dẫn dắt thị trường trong vài năm tới. Đây cũng là mô hình kinh doanh bất động sản có tiềm năng phát triển tốt sau ảnh hưởng bởi dịch bệnh. Những mô hình nhà vườn sinh thái tại các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Lâm Đồng, Bình Thuận,Đắk Nông đang là sự lựa chọn của nhiều nhà đầu tư. Các mô hình sinh thái hiện nay như:
- Mô hình xây dựng nhà vườn sinh thái nghỉ dưỡng cho gia đình vào dịp cuối tuần hay phòng khi thành phố thực hiện giãn cách ta còn có nơi làm việc và học hành online. Ngôi nhà thứ hai này cũng không cách quá xa khu vực sinh sống hiện tại. Điều kiện: “giàu và rất giàu”.
- Mô hình kinh doanh nhà vườn sinh thái: Thực tế cho thấy, mô hình nhà vườn sinh thái hiện nay đang nở rộ, dần thay thế cho mô hình Condotel. Đầu tư phân khúc này dành cho những người có nguồn ngân sách nhàn rỗi, tầm nhìn xa, đầu tư cho thuê…
- Xây dựng vườn sinh thái để kinh doanh du lịch: Du lịch sinh thái là một kiểu du lịch trải nghiệm khác với du lịch nghỉ dưỡng, du lịch hướng đến các khu vực tự nhiên thúc đẩy để bảo tồn, mang lại sự hài hòa giữa các cộng đồng và duy trì cuộc sống của người dân địa phương. Du lịch sinh thái cũng có thể là một công cụ để nâng cao nhận thức về môi trường và giáo dục chính bản thân bạn về bảo tồn thiên nhiên, môi trường.
>> Xem thêm: Điều gì làm nên sức hút của dự án Gia Thọ Village ?
Xu hướng xây dựng nhà vườn sinh thái nghỉ dưỡng hiện nay
Xu hướng kinh doanh nhà vườn sinh thái đã bắt đầu nở rộ từ giai đoạn 2005-2010 tại TpHCM khu vực Long Phước Quận 9, được những người giàu có và giới nghệ sĩ để ý đầu tư rất nhiều. Đến những năm 2015 người ta bán chốt lời, tiếp tục đầu tư những vị trí giá rẻ hơn có tương lai hơn và tới đầu năm 2020 khi vấn đề sức khỏe và môi trường sống được chú trọng hơn thì mô hình nhà vườn sinh thái lại sôi nổi trở lại và thu hút đông đảo nhà đầu tư cùng giới nhà giàu, nghệ sĩ phát triển Second Home nghỉ dưỡng cho riêng mình.
Khi cuộc sống con người thay đổi, chưa khi nào sự sống và cái chết lại mong manh đến vậy. Nhưng chính những khó khăn đó lại đẩy con người sát lại gần nhau, yêu thương nhau nhiều hơn. Và xu hướng dịch chuyển từ phố về quê với nhịp sống chậm, con người hòa mình vào cỏ cây hoa lá, tự trồng trọt, chăn nuôi…
>>> Xem thêm: 6 tiêu chí trong mô hình dự án Gia Thọ Village
Nếu như trước đây, sở hữu “nhà mặt phố” trở thành mục tiêu của những gia đình giàu có thì giờ đây các đại gia bắt đầu chuyển sang yêu thích những ngôi nhà vườn sinh thái rộng rãi có vườn rau sạch xanh mướt, những cây ăn trái trĩu quả do tự tay mình chăm bón hòa mình gần gũi với thiên nhiên. Do đó, nhà vườn sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng lên ngôi và dần trở thành xu hướng cho cuộc sống lý tưởng và đẳng cấp khác biệt của tầng lớp thượng lưu chú ý đến giá trị về mặt tinh thần.
Xu hướng sở hữu Second Home “căn nhà thứ hai” với yêu cầu thiết kế đẳng cấp khác biệt thì hệ sinh thái xanh cũng được đẩy lên tiêu chuẩn hàng đầu. Theo các chuyên gia, các khu đất gần núi giáp biển, có nhiều không gian xanh, không khí trong lành sẽ mang lại tầm nhìn lý tưởng và có tiềm năng tăng giá cao.
Đặc biệt, giới trung lưu và thượng lưu săn đón nhiều nhất là phân khúc biệt thự sân vườn tọa lạc hoặc nằm gần trong các khu quần thể sinh thái tiêu chuẩn năm sao. Bởi vì họ có thể sở hữu một nơi an cư đẳng cấp về mặt giá trị tinh thần, bên cạnh đó vừa cân nhắc được tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.
>>> Xem thêm: Đầu tư mua bán đất Lâm Hà với dự án Gia Thọ Village
Trên là bài viết giúp bạn đọc và các nhà đầu tư hiểu rõ hơn về mô hình nhà vườn sinh thái, nhu cầu phát triển và tiềm năng đầu tư mô hình này đã và đang được các nhà bất động sản nhận định ra sao. Hy vọng với những thông tin bên trên, sẽ giúp các nhà đầu tư bất động sản trong tương lai sẽ có thêm định hướng, phát triển được cơ hội, và tăng được nhu cầu để nắm bắt được những lợi thế dẫn đầu khi đầu tư vào mô hình nhà vườn sinh thái hoặc nâng cấp nhà vườn mình thành các khu nghỉ dưỡng sinh thái được nhiều người đón nhận.